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北区

浜松市北区の賃貸家賃相場についてまとめました。

浜松市北区の賃貸事情は?

浜松市の中央部・浜名湖の北側に位置するのが、浜松市北区です。

合併前から旧浜松市のベッドタウンとして発展しながらも、区の北側には山林が広がる、自然が多く残っている地域です。区内には天竜浜名湖鉄道が通っていますが、この線は浜松市の中心部に直通していないため、移動手段は自家用車がメイン。

北区での人気エリアは、区の南部の三方原町や初生町付近。国道257号線沿いに商業施設が次々に建ち並び利便性が増してきたことに加え、浜松でも地盤が固く地震に強い地域として地元の方にも人気のある地域のようです。

浜松市北区に暮らす人(家族構成)

  • シングル…20%
  • 夫婦(DINKS)…約30%
  • ファミリー…約36%
  • シルバー…約14%

浜松市北区に暮らす人(年代)

  • 20歳未満…約19%
  • 20代…約11%
  • 30代…約13%
  • 40代…約12%
  • 50代…約15%
  • 60代以上…約30%

浜松市北区の賃貸家賃相場

  • ワンルーム:40,000円
  • 1K/LK/DK/LDK:40,000円
  • 2K/LK/DK/LDK:50,000円
  • 3K/LK/DK/LDK:60,000円

※suumo調べ(2014年1月1日時点)

浜松市北区周辺情報

北区東部には先端技術の発信地として注目を集めている都田テクノポリスなど大企業の研究施設や工場などがあり、北部には古くからの農家や大きな畑など比較的のどかな風景が広がっていています。

そして南部には東名高速道路が横断しているため、近年インターチェンジやジャンクションなどの整備が進んでおり、第二東名自動車道や三遠南信自動車道は交通の要衝として発展し、国道362号や天竜浜名湖鉄道の線路沿いに商店や住宅が密集しています。

またネーブルやピオーネ、みかんなど農作物の生産も盛んに行なわれており、中でも三ヶ日地区のみかんは全国的にも有名です。

北区の人気スポットをチェック!

浜名湖、猪鼻湖、いなさ湖、竜ヶ岩洞、気賀関所、浜松市フルーツパーク、滝沢展望台、静岡県立観音山少年自然の家

物件情報

家賃1ヶ月サービスの1DKマンション
北区 物件1 ■所在地:北区初生町
■家賃:40,000円、管理費3,500円
■敷金・礼金:なし
■交通:JR東海道本線 浜松駅よりバス30分・遠鉄バス 「北星中学入口停留所」 徒歩3分
■専有面積:30.25m²
■間取り:1DK/洋8.7、DK4.5
■物件タイプ:マンション/鉄筋コンクリート造・3階建て
■築年月:2002年12月
■おすすめポイント:駐車場1台付き、エアコン付き、デジタロック、BSアンテナ、近隣にスーパー・コンビニ有り
駅近で敷金礼金なしの2LDKアパート
北区 物件2 ■所在地:北区細江町三和
■家賃:46,000円、管理費3,200円
■敷金・礼金:なし
■交通:天竜浜名湖鉄道 「気賀高校前駅」 徒歩5分
■専有面積:59.62m² 
■間取り:2LDK/洋6、洋6、LDK10
■物件タイプ:アパート/木造・2階建て
■築年月:2008年3年
■おすすめポイント:エアコン付き、追焚給湯式、浴室換気乾燥式、ウォークインクローゼット2ヶ所、BSアンテナ
24時間受付管理でセキュリティ万全!
no image ■所在地:北区細江町中川
■家賃:56,000円、管理費3,500円
■敷金・礼金:なし・1ヶ月
■交通:天竜浜名湖鉄道 「金指駅」 徒歩13分
■専有面積:57.21m² 
■間取り:2LDK/洋6、洋6、LDK10.9
■物件タイプ:アパート/木造・2階建て
■築年月:2013年10月
■おすすめポイント: 築浅、駐車場有り、角部屋、ウォークインクロ-ゼット

浜松市北区に住んでいる方の口コミをチェック!

口コミ都田町はここ数年でかなり発展した町です。カインズモールにひと通りのお店が揃っていますし、治安も比較的良い方です。
近くには「浜松市フルーツパーク」というテーマパークがあって、季節の果物やワインなんかおいしいですよ!

口コミ仕事の関係で、初生町に住んでいたことがあります。ちょうど震災があったころで、高台に位置するところであれば地盤がしっかりして、地元の人からも人気があるエリアだと不動産会社の方に教えていただき住みました。
病院や買い物なども近くで便利な場所でしたよ。ただ、車がないと厳しいです。

口コミ三方原台地は地盤が固く、浜松市内で一番地震に強い地域といわれています。おいしいラーメン屋も何件もありますし、いざという時には、総合病院も比較的近いところにあります。

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