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中区

浜松市中区の賃貸事情についてまとめています。

浜松市中区の賃貸事情は?

浜松市中区は市内の中心部。区内には浜松駅や市役所があり、浜松駅周辺は、商業・ビジネスの中心地。

中区の賃貸物件は交通アクセスが良いことから、家賃相場がやや高め。浜松駅や遠鉄の第一通り駅まで徒歩10分圏の物件だと家賃はグンと高くなります。

一方、富塚・上島・広沢・住吉・佐鳴台などの郊外の住宅地も人気エリアです。ディンクス・ファミリー向けの2DK~3LDKの賃貸アパート・マンションが多く、相場より高い傾向にあります。

浜松市中区に暮らす人(家族構成)

  • シングル…20%
  • 夫婦(DINKS)…約30%
  • ファミリー…約36%
  • シルバー…約14%

浜松市中区に暮らす人(年代)

  • 20歳未満…約19%
  • 20代…12%
  • 30代…約15%
  • 40代…約13%
  • 50代…約14%
  • 60代以上…約27%

浜松市中区の賃貸家賃相場

  • ワンルーム:40,000円
  • 1K/LK/DK/LDK:40,000円
  • 2K/LK/DK/LDK:60,000円
  • 3K/LK/DK/LDK:70,000円

※suumo調べ(2014年1月1日時点)

浜松市中区周辺情報

中区には浜松市の中央玄関口であるJR東日本の浜松駅や新幹線の新浜松駅があるので、浜松市の行政や官庁、企業のビルなどが集中しています。

また、陸上競技場や浜松球場などのスポーツ施設や、大学・美術館などの文化教育施設が充実していたり、浜松城・浜松城公園や花川運動公園などの自然環境もバランスよく整備されているので、利便性も良く生活しやすい地域だと思います。

中でも富塚・上島・広沢・住吉などの郊外は、住宅街として大小の住宅が密集している人気エリアであることから、中区は浜松市を構成する7つの行政区の中で最も人口が多い地域となっています。

中区の人気スポットをチェック!

浜松城、五社神社、浜松まつり会館、アクトシティ浜松、浜松市楽器博物館、ホテルコンコルド浜松、浜松市美術館、佐鳴湖、四ッ池公園

物件情報

防犯設備充実で女性にオススメ物件!
物件画像1 ■所在地:中区海老塚
■家賃:50,000円、共益費3,000円
■敷金・礼金:なし
■交通:JR東海道本線 「浜松駅」 徒歩6分
■専有面積:28.5m² 
■間取り:1K/洋8.3、K2.7
■物件タイプ:マンション/鉄筋コンクリート造・5階建て
■築年月:2008年2月
■おすすめポイント:駅近、敷金・礼金なし、保証人不要、BSアンテナ・CATV付き
家電フルセット付きの駅近マンション
物件画像2 ■所在地:中区寺島町
■家賃:35,000円、共益費:なし
■敷金・礼金:なし
■交通:JR東海道本線 「浜松駅」 徒歩 12分
■専有面積:22.50㎡
■間取り:1K/洋10
■物件タイプ:マンション/鉄筋コンクリート造・6階建て
■築年月:1989年10月
■おすすめポイント:敷金礼金0円、駐車場1台付き、日当たり:眺望良好
浜松駅至近のオシャレなデザイナーズ物件
物件画像3 ■所在地:中区高町
■家賃:46,000円、共益費3,000円
■敷金・礼金:なし、保証金50,000円
■交通:遠州鉄道 「第一通り駅」 徒歩12分
■専有面積:36.43㎡
■間取り:1R/洋8
■物件タイプ:アパート/木造・2階建て
■築年月:2008年3月
■おすすめポイント:駅近、ロフト・エアコン、照明器具付き、家電プレゼント有り

浜松市中区に住んでいる方の口コミをチェック!

口コミ近所にスーパーやコンビニがあるため、とても便利です。近くで花火大会があって、よく見えますよ。

口コミ蜆塚(しじみづか)は高台にある住宅地で、昔から住んでいる人たちと、引っ越してきた人たちが混在している地域ですね。
学力レベルの高い小学校から大学まであって、教育環境は浜松市内で一番よいと思います。大きな病院もあり、時間外診療のシステムもできているので安心です。

口コミ静かで落ち着いた感じに好感が持てる地域です。スーパーも値段重視の店と品質重視の店があって使い分けができるのもいいかな。

口コミ新しい商業施設・『ZAZA CITY』もできましたし、駅ビル、駅構内も、リニューアルされてきれいになったので、活気があっておしゃれな街になったと思います。

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