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西区

浜松市西区の賃貸家賃相場についてまとめています。

浜松市西区の賃貸事情は?

西側が雄大な浜名湖に面している西区。交通網ではJR舞阪駅がありますが、国道1号線と浜松西ICなど自動車での移動が主となるようです。区役所近くの志都呂地区は商業地区として目覚しい発展を遂げていますので、自動車がある方なら休日はショッピングや浜名湖でレジャーなども楽しめそう。

そんななかで別格なエリア、転勤族に人気がある地域が佐鳴湖周辺。佐鳴台(中区)が、浜松でも転勤族が多い街として地元でも有名ですが、佐鳴湖の南岸の入野町や西側の大平台にも賃貸物件が多く建築されています。しかも、佐鳴台より家賃は安め。バス停から遠いこともありますが、ワンルームマンションで2~3万円台の物件も多数存在しています。

西区は農業が盛んなエリアでもあり、神久呂地区のセロリ、篠原地区のたまねぎ、庄内地区の花卉栽培などは全国でも有数の生産地でもあります。

浜松市西区に暮らす人(家族構成)

  • シングル…20%
  • 夫婦(DINKS)…約30%
  • ファミリー…約36%
  • シルバー…約14%

浜松市西区に暮らす人(年代)

  • 20歳未満…約20%
  • 20代…約11%
  • 30代…約15%
  • 40代…約12%
  • 50代…約13%
  • 60代以上…約27%

浜松市南区の賃貸家賃相場

  • ワンルーム:40,000円
  • 1K/LK/DK/LDK:40,000円
  • 2K/LK/DK/LDK:50,000円
  • 3K/LK/DK/LDK:70,000円

※suumo調べ(2014年1月1日時点)

浜松市西区周辺情報

日本有数の観光地である浜名湖がある庄内地区や舞阪地区は、舘山寺温泉、弁天島温泉など観光スポットも多いことから、西区は浜松市内の観光拠点となっているエリアです。

また、とらふぐやしらすなどの水揚げを含む水産業や農業も盛んで、庄内地区ではガーベラ、きく等の花卉栽培の生産地で、篠原地区の新たまねぎは全国でも有数の生産地となっています。

JR浜松駅の直近の駅になる舞阪駅が区の南側にあり、浜松インターチェンジ方面へつながっている国道1号線は東海道本線と並び、東名高速道路と浜松ICを中心に市内の流通拠点となっています。

西区の人気スポットをチェック!

舘山寺温泉、弁天島、浜松市動物園、浜名湖ガーデンパーク、浜名湖オルゴールミュージアム、浜名湖パルパル、渚園、浜名湖かんざんじ温泉

物件情報

家賃1ヶ月分キャッシュバック付きマンション
西区 物件1 ■所在地:西区篠原町
■家賃:55,000円、共益費3,000円
■敷金・礼金:なし
■交通:遠鉄バス 浜名 「田畑停留所」 徒歩4分
■専有面積:56.7m² 
■間取り:2LDK/洋6.6、洋7、LDK10.2
■物件タイプ:マンション/鉄筋コンクリート造・3階建て
■築年月:2007年6月
■おすすめポイント:たっぷり収納、電子ロック、お風呂に追炊き機能付、近隣に小学校・中学校有り
無料駐車場付きの駅近マンション
西区 物件2 ■所在地:西区舞阪町浜田
■家賃:55,000円、共益費:なし
■敷金・礼金:3ヶ月・なし
■交通:JR東海道本線 「舞阪駅」 徒歩5分
■専有面積:47.69㎡
■間取り:1LDK/LDK13.6、洋6.2
■物件タイプ:マンション/鉄筋コンクリート造・3階建て
■築年月:2010年3月
■おすすめポイント:築浅、全室角部屋、はままつ西MALLが近隣に有り、陽当り良好、BS・CSアンテナ
お洒落なデザイナーズアパート!
西区 物件3 ■所在地:西区坪井町
■家賃:46,000円、共益費:2,000円
■敷金・礼金:なし
■交通:JR東海道本線 「舞阪駅」 徒歩20分
■専有面積:27.53㎡
■間取り:1R/洋13.5
■物件タイプ:アパート/木造・2階建て
■築年月:2006年7月
■おすすめポイント:シャワー付洗面台、駐車場1台無料、イオンモール志都呂店まで車で5分

浜松市西区に住んでいる方の口コミをチェック!

口コミ浜名湖の東岸に住んでいます。海に囲まれて、釣り好きの方には最高の環境です。

口コミ去年まで3年間を浜松で過ごしました。お勧めは佐鳴台…と聞いていたのですが、条件にあう物件がなく、南岸の入野町という佐鳴湖のほとりに住んでいました。
朝、窓を開けると湖が見えて、リスとかもたまにいたりして、本当にステキなところでした。かわいいお店も近くにたくさんあるし、佐鳴台より家賃は安いエリアで、絶対におすすめ!

口コミ佐鳴湖の西にある太平台は開発されて間もないですし、街並みもきれいです。公園や医療施設、おしゃれなお店もありますし、若い方々が移り住んでいるみたいです。

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